Reitsmastrjitte 77, Harkema € 435.000,- k.k.
Deze verrassend ruime jaren ’30 woning op royale kavel gelegen aan doorgaande weg van Harkema biedt vele mogelijkheden.Het perceel heeft als bestemming "gemengde doeleinden ".Dit betekent dat wonen, al dan niet in combinatie met een aan-huisverbonden beroep of bedrijf hier tot de mogelijkheden behoort. Tevens is het geheel ook uitermate geschikt om als woning met gastenverblijf te gebruiken.En hebben we weer een hete zomer: lekker in de zon genieten op het overdekte terras en een verkoelende duik in het (ook verwarmde) zwembad!!Het kan allemaal. Algemeen De woning is door de jaren heen goed onderhouden en met de tijd meegegaan. Zo is het (voor)huis omgebouwd tot een ruime woonkeuken met kookeiland. Hier ligt een eiken houten vloer en wordt (bij)verwarmd door een pelletkachel (2018). De woonkamer is door aan- en uitbouwen aan de achterzijde gecreëerd. Deze is voorzien van openslaande tuindeuren naar de ruime overkapping met vlonder die grenst aan de achtertuin. Daarnaast is de badkamer gemoderniseerd en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Er is al het nodige gedaan om de woning een stuk energiezuiniger te maken. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, zijn de gevels van het huis na-geïsoleerd( met steenwol) en zijn er 2 pelletkachels geplaatst. Alle aan- en uitbouwen zijn tijdens de bouw voorzien van isolatie.Indeling:
Indeling:Begane grond:Zij-entree, hal, U-vormige woonkeuken voorzien van 5 pits gaskookstel, vaatwasser(2019), combi-magnetron, afzuigkap (2019) en oven, 2 slaapkamers, bijkeuken witgoedruimte/berging, toilet: wandcloset met fonteintje, badkamer, tuingerichte woonkamer met pelletkachel (2019) en openslaande deuren naar overdekt terras, besloten tuin met verwarmd zwembad. 1e Verdieping : CV ruimte, overloop, 2 slaapkamers
Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw (voorzien van 12 zonnepanelen (2018) en eigen CV ketel). Begane grond: multifunctionele ruimte: thans prive bar, Garage met elektrische deur, gastenverblijf met o.a. slaapkamer, douche en wastafel, toilet, eenvoudige keukenopstelling.1e Verdieping: royale zolder/vliering
Omschrijving keuken:
open keuken met eilandKeukeninrichting:
5 pits gaskookstel, wasemschouw, elektrische oven, koelkast, vaatwasmachineOmschrijving sanitair:
wandcloset met fonteintje, wasmeubel, douchehoekType woning | Vrijstaande woning |
Bouwjaar | 1936 |
Perceel oppervlak | 1415 m2 |
Inhoud woonhuis | 470 m3 |
Opp. bijgebouwen | 45 m2 |
Woonoppervlakte | 175 m2 |
Energielabel | C |
Aantal slaapk. | 4 |
Vloertype | tegel-tapijt-laminaat-hout |
Verwarming | gas cv middels radiatoren |
Leeftijd CV | |
Isolatie | Muur, plafond, glas |
Bijgebouwen | vrijstaand stenen bijgebouw met eigen cv ketel: praktijk/hobbyruimte met garage en zolderberging; aanbouw aan de achterzijde(zelfstandige woonruimte: overdekte entree, woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en wc. |
Tel. aansluiting | Ja |
C.A.I. (Kabel) | Ja |
Tuin | verzorgde tuin rondom |
Onderhoud buiten | goed |
Onderhoud binnen | Goed |
Aanvaarding | Leeg in overleg |