De Roede 17, Buitenpost   € 224.500,- k.k.

Op fijne  woonstand, in de nabijheid van vele voorzieningen gelegen, goed onderhouden, traditioneel gebouwde, twee onder 1 kap woning met aangebouwde bijkeuken en  garage.Door locatie perceel is het heel goed mogelijk om caravan/boot/camper te stallen op eigen terrein.Recentelijk  is de woning buitenom geschilderd en is  de tuin v.v. nieuwe schutting en nieuw aangelegd terras.De woning heeft 1 dakkapel aan de voor-en achterzijde,een  keuken die voorzien van (merk) inbouwapparatuur, gemoderniseerd wandcloset, (na)geisoleerde bijkeuken,garage(4m x6 m) met loopdeur en op de 1e verdieping bevinden zich  3 slaapkamers en tevens een nette badkamer. Bijzonderheden: Verwarming en warm water door middel van een HR-combi ketel van 2011 . Er is praktisch volledige dubbele beglazing en vloerisolatie aanwezig. Voor en achter is de woonkamer voorzien van zonwering (elektrisch). De voortuin is onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is goed omheind Volop parkeergelegenheid Buitenpost is een dorp met ± 5700 inwoner en heeft vele voorzieningen zoals een treinstation, supermarkten, gezondheidszorg en (basis-middelbare )scholen en sportverenigingen. Tevens is er een goede treinverbinding tussen Groningen en Leeuwarden

Indeling:

Parterre: Zij-entree, hal, toilet: wandcloset met fonteintje,gemoderniseerde meterkast met o.a. 5 groepen,L vormige woonkamer met open keuken in wandopstelling v.v. o.a. vaatwasmachine, 4 pits gaskookstel, wasemschouw, bijkeuken (nageisoleerd) met wasmachine aansluiting, opstelruimte cv combiketel, toegang tot achtertuin en garage. 1e Verdieping: overloop, gemoderniseerde badkamer met wasmeubel, douche/ligbad, slaapkamer achterzijde met dakkapel, 2 slaapkamers voorzijde. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken: beloopbare zolder/vliering

Omschrijving keuken:
half open keuken in wandopstelling v.v. (merk)inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
4 pits gaskookstel, wasemschouw, vaatwasmachine
Omschrijving sanitair:
Wandcloset met fonteintje, wasmeubel, ligbad/douche
Type woning Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Perceel oppervlak 326 m2
Inhoud woonhuis 385 m3
Opp. bijgebouwen 24 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Energielabel C
Aantal slaapk. 3
Vloertype Tegel-laminaat
Verwarming Gas cv middels radiatoren: Nefit hr combi.
Leeftijd CV 9 jaar
Isolatie Volledig; Dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie, muur
Bijgebouwen Aangebouwde stenen garage met betongestorte vloer
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Besloten tuin op het Noord Westen
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Aanvaarding Leeg In overleg