Molenerf 38, Buitenpost € 249.000,- k.k.
In wijk Molenerf gelegen zeer goed onderhouden en gunstig gelegen hoekwoning (1982) met aangebouwde bijkeuken, geisoleerde berging en overkapping. De woning is voorzien van kunststoffen (onderhoudsarm) kozijnen met Hr++beglazing, is extra (na)geisoleerd: (dak, vloer(chips) en gevel) , een straatgerichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer en toilet en een vaste trap naar 2e verdieping met een royale zolder.(Gemakkelijk om te turnen tot een slaap/hobbyruimte). De tuin is onderhoudsarm en aan de achterzijde vnl. bestraat en voorzien van onderhoudsarme beplanting. Over het onderhoud van de gevel hoef je je geen zorgen te maken: deze is namelijk geïmpregneerd.Verder is de woning grotendeels voorzien van zonwering. Interesse gewekt? Dan plannen we graag een afspraak voor u bij deze ruime (gezins) hoekwoning met drie/optioneel 4 slaapkamers. Pluspunten zijn verder de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen als winkels, scholen en de nabijgelegen fiets-en voetpaden.Indeling:
Indeling:Parterre:Voorentree, hal, meterkast v.v. o.a. 4 groepen en glasvezel, toilet:wandcloset met fonteintje, trapopgang, trapkast, straatgerichte woonkamer, keuken in wandopstelling met wasmachine aansluiting,berging, vnl. bestrate achtertuin met borders en overkapping. 1e Verdieping:Overloop, trapopgang, badkamer met douchehoek,wastafel,inloopkast met combiketel, 3 slaapkamers,2e Verdieping beloopbare zolder/vliering(optioneel 4e slaapkamer) met mechanische afzuiging.
Omschrijving keuken:
nette keuken in wandopstellingKeukeninrichting:
4 pits gaskookstel, wasemschouwOmschrijving sanitair:
duocloset met fonteintje, badmeubel, douchehoekType woning | Hoekwoning |
Bouwjaar | 1982 |
Perceel oppervlak | 238 m2 |
Inhoud woonhuis | 350 m3 |
Opp. bijgebouwen | 10 m2 |
Woonoppervlakte | 110 m2 |
Energielabel | C |
Aantal slaapk. | 3 |
Vloertype | tegel-laminaat-tapijt |
Verwarming | gas cv middels radiatoren |
Leeftijd CV | 20 jaar |
Isolatie | Volledig |
Bijgebouwen | Aangebouwde stenen bijkeuken met berging |
Tel. aansluiting | Ja |
C.A.I. (Kabel) | Ja |
Tuin | besloten tuin op het zuiden |
Onderhoud buiten | Uitstekend |
Onderhoud binnen | Goed |
Aanvaarding | Leeg in overleg |