Verkocht

Reitsmastrjitte 77, Harkema   € 339.500,- k.k.

Deze verrassend ruime jaren ’30 woning op royale kavel gelegen aan de doorgaande weg van Harkema biedt vele mogelijkheden.Het perceel heeft als bestemming  "gemengde doeleinden " .Dit betekent dat wonen, al dan niet in combinatie met een aan-huisverbonden beroep of bedrijf hier tot de mogelijkheden behoort. Tevens is het geheel ook uitermate geschikt om als woning met gastenverblijf te gebruiken. Algemeen De woning is door de jaren heen goed onderhouden en met de tijd meegegaan. Zo is het (voor)huis omgebouwd tot een ruime woonkeuken met kookeiland. Hier ligt een eiken houten vloer en wordt (bij)verwarmd door een pelletkachel (2018). De woonkamer is door aan- en uitbouwen aan de achterzijde gecreëerd. Deze is voorzien van openslaande tuindeuren naar de ruime overkapping met vlonder die grenst aan de achtertuin. Daarnaast is de badkamer gemoderniseerd en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Er is al het nodige gedaan om de woning een stuk energiezuiniger te maken. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, zijn de gevels van het huis na-geïsoleerd( met steenwol) en zijn er 2 pelletkachels geplaatst. Alle aan- en uitbouwen zijn tijdens de bouw voorzien van isolatie.  

Indeling:

Begane grond:Zij-entree, hal, U-vormige woonkeuken voorzien van vaatwasser(2019), combi  magnetron, afzuigkap (2019) en oven, 2 slaapkamers, witgoedruimte/berging, toilet: wandcloset met fonteintje, badkamer, tuingerichte woonkamer  met pelletkachel (2019) en openslaande deuren naar overdekt terras. 1e Verdieping : CV ruimte, overloop, 2 slaapkamers

Vrijstaand functioneel bijgebouw (voorzien van 12 zonnepanelen (2018) en eigen CV ketel). Begane grond: multifunctionele ruimte: thans prive bar, Garage met elektrische deur, gastenverblijf met o.a. douche en wastafel, toilet, eenvoudige keukenopstelling.1e Verdieping: royale zolder/vliering

Omschrijving keuken:
Keuken met kookeiland v.v. inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
Elektrische oven, 5 pits gaskookstel, wasemschouw, vaatwasmachine, koelkast
Omschrijving sanitair:
Wandcloset met fonteintje, douchehoek, dubbele wastafel, douche en toilet
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1936
Perceel oppervlak 1415 m2
Inhoud woonhuis 470 m3
Opp. bijgebouwen 36 m2
Woonoppervlakte 175 m2
Energielabel C
Aantal slaapk. 4
Vloertype Tegel-plankenvloer-tapijt
Verwarming Gas cv middels radiatoren en 2 pelletkachels
Leeftijd CV 10 jaar
Isolatie Glas, Muur,Gedeeltelijk vloer-en dakisolatie
Bijgebouwen Multifunctionele ruimte met steensmuren, praktijkruimte(voormalige kapsalon), garage en gastenverblijf met op 1e verdieping zolder/vliering.
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Royale achtertuin van ca. 500 m2
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Aanvaarding Leeg In overleg