Joost Wiersmaweg 26A, Jistrum   € 235.000,- k.k.

Starters let op!!! Aan doorgaande weg gelegen, knusse, goed onderhouden 2/1 kap woning op een kavel van 320 m2 met een vrijstaande royale garage.De beschutte achtertuin bevindt zich op het zonnige zuid-oosten en  heeft een eigen achterom. Recentelijk zijn er kunststoffen kozijnen, windveren en goten geplaatst; muurisolatie aangebracht; dakbedekking, keuken, badkamer,meterkast vervangen en 10  stuks zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een straatgerichte woonkamer, eetkeuken met aangebouwde bijkeuken en een drietal slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping en wordt verwarmd middels cv.De woning is nagenoeg volledig geisoleerd! Jistrum is een gezellig klein dorp, gelegen in het coulisselandschap van de Friese Wouden tussen de plaatsen Kootstertille en Burgum en dichtbij het watersportgebied het Burgumermeer, een leuk gebied om te zwemmen, varen, suppen. Maar in de omgeving is het ook heel mooi fietsen of wandelen. In het dorp zelf is een basisschool, peuterspeelzaal, sportvoorzieningen (o.a. een voetbalclub) en diverse verenigingen (o.a. een muziek- en toneelvereniging). In het nabijgelegen Kootstertille zijn een aantal winkels waaronder een supermarkt en in de grotere plaatsen Burgum en Buitenpost zijn de voorzieningen uitgebreider. De bereikbaarheid van de woning is goed, dichtbij de Provincialeweg naar Leeuwarden. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons!

Indeling:

Parterre: Zijentree, hal, gemoderniseerde meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met vaste kast, woonkeuken met kelder en vaste kast, bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting en cv opstelling.1e verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers met vaste kasten en 1 kleinere slaapkamer.2e Verdieping: zolderberging via vlizotrap te bereiken.

Omschrijving keuken:
halfopen keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
5 pits gaskookstel met oven, combimagnetron, koelvriescombinatie
Omschrijving sanitair:
wandcloset, badmeubel
Type woning Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1961
Perceel oppervlak 320 m2
Inhoud woonhuis 345 m3
Opp. bijgebouwen 30 m2
Woonoppervlakte 94 m2
Energielabel E
Aantal slaapk. 3
Vloertype hout, beton, tegel
Verwarming gas cv middels radiatoren/pelletkachel
Leeftijd CV 4 jaar
Isolatie vloer(gedeeltelijk), glas, spouw en plafond
Bijgebouwen vrijstaande houten garage met aanbouw en veranda/overkapping
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Voortuin: westen;Achtertuin:Oosten
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Goed
Aanvaarding Leeg in overleg