De Wedze 22 A en 22A-1, Twijzel   € 695.000,- k.k.

Net buiten de bebouwde kom op schitterende woonstand gelegen, vrijstaand , rietgedekt  landhuis met loods (15 x 25 m) en grond (ca 2 hectare). De woning is op en top geisoleerd, heeft kunststoffen kozijnen met Hr ++ glas, wordt verwarmd  middels behaaglijke vloerverwarming (warmtepomp), maar ook middels  een  houtkachel, heeft twee badkamers waaronder een slaap-en badkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping. Aan de achterzijde is in 2014 een zogenaamde kangoeroe woning gerealiseerd: een zelfstandige woonruimte met alle basisvoorzieningen (keuken, bad-, slaap-en woonkamer, toilet) op de begane grond. De grond(biologisch) wordt gebruikt voor het verbouwen van o.a. blauwe bessen, vlierbessen die in het bedrijfsgedeelte worden verwerkt. De loods met zolder (ca. 250 m2)  bestaat uit geisoleerde sandwichpanelen, heeft een betongestorte vloeistofdichte vloer en is voorzien van vloerverwarming (middels warmtepomp). Naast de productieruimte is er een ruimte voor koeling, berging, opslag, verkoopruimte en twee toiletgroepen.

Indeling:

Parterrre: Zijentree, hal, toilet: wandcloset met fonteintje, meterkast v.v. o.a. 8 groepen,trapopgang,  slaapkamer met badkamer v.v. douchehoek en wastafels, woonkamer met stookkanaal en  keuken in wandopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar achterom en  o.a. witgoedaansluiting.1e Verdieping: overloop met vide, 3 royale slaapkamers, badkamer met douchehoek, ligbad, wandcloset en twee wastafels.2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken:beloopbare zolder met mechanische afzuiging.

Omschrijving keuken:
Luxe keuken in wandopstelling v.v. (merk)inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
Vaatwasmachine, inductiekookplaat, wasemschouw, koelkast
Omschrijving sanitair:
wandcloset met fonteintje, douchehoek, 2 wastafels, douchecabine, ligbad, wandcloset
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Perceel oppervlak 20175 m2
Inhoud woonhuis 670 m3
Opp. bijgebouwen 375 m2
Woonoppervlakte 235 m2
Energielabel A
Aantal slaapk. 4
Vloertype Beton-tegel-hout
Verwarming warmtepomp: vloerverwarming begane grond;radiatoren: 1e verdieping; stookkanaal(houtkachel) in woonkamer
Leeftijd CV ---
Isolatie Volledig
Bijgebouwen Vrijstaande geisoleerde en verwarmde (bedrijfs)loods
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Nette tuin : rondom:Voor: NW
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Aanvaarding Leeg in overleg