Jan Binneswei 49A, Oudwoude   € 244.500,- k.k.

In centrum van het  gezellige dorp Oudwoude gelegen zeer goed onderhouden, gemoderniseerde, vrijstaande woning met aangebouwde garage,carport en tuinschuur met overkapping.De woning heeft o.a. een carport(2016), royale woonkamer met luxe keuken,  een moderne badkamer (2016) die zich op de begane grond bevindt, 3 slaapkamers, is volledig geisoleerd en een gunstig gelegen achtertuin. *Het dorp Oudwoude  telt circa 840 inwoners en ligt in de gemeente Kollumerland . Het dorp is gelegen aan de rand van de "Friese Wouden". In het dorp zijn een multi-functioneel centrum en een basisschool aanwezig. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven(o.a. voetbalclub, WTOC ) Op circa 10 km bevindt zich het stadje Dokkum. Het dorp Kollum bevindt zich op circa 3 km waar vrijwel alle soorten winkels aanwezig zijn. Vanuit het dorp Oudwoude is er een openbaarvervoerverbinding naar onder andere Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost. *Deze woning wordt middels IT MG Selspakket verkocht: de eigenaar doet zelf de rondleiding;wij doen de rest!

Indeling:

Parterre:Overdekte zij-entree: hal, wandcloset  met fonteintje, trapopgang, meterkast v.v.o.a. 6 groepen, straatgerichte woonkamer, L-vormige keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen blad met tuindeuren naar terras, ruime bijkeuken v.v. witgoedaansluiting, opstelruimte cv combiketel, badkamer met inloopdouche en tweepersoonsligbad ,toegang tot  garage en zonnige, privacyvolle achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkast , ruimte met wastafel(voormalige badkamer).

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken:  bergzolder op stahoogte

 

 

Omschrijving keuken:
open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
koelkast, 4 pits gaskookstel, wasemschouw, combimagnetron, vaatwasmachine
Omschrijving sanitair:
wandcloset met fonteintje, wandcloset, badmeubel, douchehoek,ligbad, badmeubel
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Perceel oppervlak 475 m2
Inhoud woonhuis 450 m3
Opp. bijgebouwen 11 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Energielabel B
Aantal slaapk. 3
Vloertype Tegel-laminaat
Verwarming Gas cv middels radiatoren, bijkeuken, badkamer: vloerverwarming:Remeha hr combi
Leeftijd CV 6 jaar
Isolatie Volledig
Bijgebouwen Vrijstaande tuinschuur met overdekt terras; vrijstaande houten tuinberging
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Tuin met terras op het Westen
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen goed
Aanvaarding Leeg In overleg