Verkocht

Jan Binneswei 3, Oudwoude   € 167.500,- k.k.

Aan doorgaande weg, op prima woonstand ,in kindvriendelijke omgeving gelegen, nagenoeg geheel gemoderniseerde, karakteristieke 2/1 kap woning met vrijstaande houten berging.De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een moderne keuken en  een slaap- en badkamer(2013), heeft 4 slaapkamers  en een diepe achtertuin met houten garage/carport met eigen oprit.In de afgelopen jaren  zijn de keuken en badkamer vervangen, alle ramen v.v. dubbele beglazing, de binnenmuren gestuckt en v.v. van  glasvliesbehang, bijkeuken uitgebouwd, goot-en zinkwerk vervangen,  is er een stookkanaal voor houtkachel aangelegd en recentelijk is de woning buitenom geverfd.Kortom een plaatje van een woning!! *De woning is  door de GGD goedgekeurd  voor kinder/gastouder opvang. * Basisschool en een speeltuin binnen enkele honderden meters. * Dorp met actief verenigingsleven. * In de nabijgelegen kernen Kollum/ Buitenpost vele voorzieningen aanwezig qua winkels/ voortgezet onderwijs enz. *  Goede verbindingen qua openbaar vervoer en  Treinstation Buitenpost. *

Indeling:

Parterre: Voorentree, hal, meterkast v.v. 5 groepen, trapopgang, straatgerichte L-vormige woonkamer met stookkanaal, kelder, separate keuken met inbouwapparatuur waaronder: koelkast, elektrische oven,  5 pitsgaskookstel, wasemschouw, vaatwasmachine, bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelruimte cv combiketel, toilet: duocloset met fonteintje, badkamer v.v. wasmeubel, ligbad, douchehoek, royale slaapkamer met vaste kast en wasmeubel, achtertuin met overdekt terras/carport en royale oprit.1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waaronder 1 met vaste kast, 2e Verdieping:middels vlizotrap te bereiken: zolder/vliering.

Omschrijving keuken:
separate keuken in wandopstelling v.v. (merk)inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
5 pits gaskookstel, elektriische oven, wasemschouw, koelkast, vaatwasmachine
Omschrijving sanitair:
Duocloset met fonteintje, wasmeubel(2x), douchehoek, ligbad
Type woning Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1938
Perceel oppervlak 350 m2
Inhoud woonhuis 335 m3
Opp. bijgebouwen 18 m2
Woonoppervlakte 95 m2
Energielabel D
Aantal slaapk. 4
Vloertype Planken, tegel, tapijt
Verwarming Gas cv middels radiatoren, houtkachel, combiketel Hr
Leeftijd CV 9 jaar
Isolatie Glas-dak(plafond)- muur?(spouw)
Bijgebouwen Vrijstaande houten garage/carport met overdekt terras
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Besloten tuin op het Westen
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Aanvaarding Leeg-In overleg