Bernhardlaan 44, Kollum € 355.000,- k.k.

Goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage.In 2018 is de woning flink onderhanden genomen en gemoderniseerd. Het dak is geisoleerd evenals de (spouw) muren, ketel is vervangen evenals beglazing door Hr++. Muren en plafonds zijn gestuct. Ook zijn er zonnepanelen en een pelletkachel geplaatst. De woning is voorzien van nieuw voegwerk. De woning heeft een lichte woonkamer, nieuwe keuken(2018) met een provisiekelder en een gemoderniseerde badkamer en toilet . Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met 2e toilet. Op de 2e verdieping die middels vlizotrap te bereiken is, bevindt zich een ruime en bevloerder bergzolder.Het betreft een zeer goed onderhouden woning met gunstig gelegen achtertuin, op prima woonstand gelegen.

Indeling:

Parterre: Zijentree, hal, toilet, gemoderniseerde meterkast,gestoffeerde trapopgang, straatgerichte woonkamer met open keuken,kelder, bijkeuken, overkapping en garage. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken: bevloerde ruime bergzolder.

Omschrijving keuken:

keuken in wandopstelling met solitair gasfornuis met oven

Keukeninrichting:

koelvriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis

Omschrijving sanitair:

wandcloset met fonteintje, wasmeubel, inloopdouche, 2e toilet

Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1970
Perceel oppervlak	528 m²
Inhoud woonhuis	475 m³
Opp. bijgebouwen	18 m²
Woonoppervlakte	116 m²
Energielabel	C
Aantal slaapk.	4
Vloertype	beton, tapijt, hout
Verwarming	gas cv middels radiatoren, pelletkachel
Leeftijd CV	3 jaar
Isolatie	dak,muur,glas
Bijgebouwen	aangebouwde garage, deels l vormig
Tel. aansluiting	Ja
C.A.I. (Kabel)	Ja
Tuin	besloten tuin op het noorden
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Aanvaarding