Nijewei 43, Harkema   € 298.000,- k.k.

Op fijne woonstand en  royale kavel gelegen, vrijstaande, traditioneel gebouwde en zeer goed onderhouden woning  met  royale vrijstaande garage met separate hobbyruimte en zolder( o.a. voor atelier zeer geschikt!!!). Deze fraaie woning heeft een  uitstekende afwerking en verfijnde detaillering, 4 slaapkamers waarvan 1  slaap- badkamer op de begane grond. De woning is  optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van roeden ramen met dubbele beglazing , wordt verwarmd middels CV-installatie met hr combi-ketel en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Door geplaatste  zonnepanelen (28 m2) is de energienota nihil. Harkema heeft een centrale ligging op een kwartiertje rijden van Drachten en Leeuwarden en de snelweg A7(Groningen-Heerenveen). Het dorp heeft diverse winkels, basisonderwijs, openbaar vervoer en een levendig verenigingsleven. Deze woning wordt middels "It MG- selspakket" verkocht.

Indeling:

Parterre: Zij-entree, hal,meterkast,  toilet: duocloset met fonteintje,  kelder/kast. Sfeervolle   woonkamer (ca. 25 m2) met haard (gaskachel) en balkenplafond. Eetkeuken (ca.17 m2) in landelijke stijl met inbouwapparatuur. Slaapkamer beneden met badkamer v.v. wastmeubel en douche. Bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kast met opstelruimte cv combiketel en achterentree. Via de achterentree is de grote hobbyruimte/garage (totaal ca. 45m2)  via een terrasoverkapping bereikbaar. De garage met gescheiden hobbyruimte heeft  een ruime bergzolder welke via een vaste trap bereikbaar is. Aan de achterzijde is een heerlijk beschutte plek met een overkapping.

1eVerdieping: Overloop met vide, 3 grote slaapkamers(ca.18, 12 en 12m2), badkamer met dakkapel, bad, douche,wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken: Beloopbare vliering/zolder.

Omschrijving keuken:
separate keuken in hoekopstelling v.v. (merk)inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
4 pits gaskookstel, wasemschouw, vaatwasmachine, koelkast
Omschrijving sanitair:
duocloset met fonteintje, wasmeubel, ligbad, wasmeubel, duocloset , douchehoek
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Perceel oppervlak 648 m2
Inhoud woonhuis 500 m3
Opp. bijgebouwen 48 m2
Woonoppervlakte 144 m2
Energielabel A
Aantal slaapk. 4
Vloertype Tegel-laminaat-eiken plankenvloer
Verwarming Gas cv middels radiatoren :Nefit Hr combiketel
Leeftijd CV 6 jaar
Isolatie Volledig
Bijgebouwen Vrijstaande stenen garage in spouw uitgevoerd::garage/semi hobbyruimte met zolder
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Besloten tuin op het Zuiden
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Aanvaarding Leeg In overleg