Verkocht

Reitsmastrjitte 77, Harkema   € 314.500,- k.k.

Verrassend ruim, sfeervol en instapklaar! Op maar liefst 1415 m2 eigen grond staat dit zeer goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande huis met bedrijfsruimte (thans kapsalon) met garage.Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich een multifunctionele aanbouw (ca. 36 m2) die voor vele doeleinden geschikt is.De woning heeft onder andere een royale, straatgerichte, moderne woon-eetkeuken, (ouder)slaap-met kinderkamer en moderne badkamer op de begane grond,2 slaapkamers op de 1e verdieping, sfeervolle tuingerichte woonkamer met stookkanaal en een royaal overdekt terras. De woning beschikt over een privacyvolle zonnige achtertuin met diverse borders en prieel. Een sfeervol, multifunctioneel geheel op royale kavel gelegen die zeer zeker de moeite waard is om eens met eigen ogen te bekijken!!

Indeling:

Parterre: Zij-entree, hal,  toilet: wandcloset met fonteintje, badkamer(2016) met dubbele wastafel, royale douchehoek,bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting, hobby/kinderkamer, royale slaapkamer (ca. 30 m2) , tuingerichte woonkamer (ca 32 m2) met toegang tot overdekt terras en tuin. Via zij-entree: straatgerichte woon-eetkeuken met stookkanaal en keuken met o.a. kookeiland, voormalige hal, gemoderniseerde meterkast v.v. o.a. 8 groepen, trapopgang.1e Verdieping: Overloop, vaste kast met opstelruimte cv combi-ketel, 1 slaapkamer(ca. 16 m2) achterzijde met deur naar platdak, 1 slaapkamer(ca. 14 m2) voorzijde  met vaste kast en berging.

 

 

 

Omschrijving keuken:
Keuken (2011) in hoekopstelling met kookeiland v.v. (merk)inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
5 pits gaskookstel, wasemschouw, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine
Omschrijving sanitair:
Wandcloset met fonteintje(nieuw), wastafel, douchehoek, bijgebouw: duocloset, wastafel, douche.
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1936
Perceel oppervlak 1415 m2
Inhoud woonhuis 470 m3
Opp. bijgebouwen 85 m2
Woonoppervlakte 175 m2
Energielabel D
Aantal slaapk. 3
Vloertype Tegel-tapijt-plankenvloer
Verwarming gas cv middels radiatoren: (Awb Hr. combi) ;Stookkanaal in zowel woonkamer als woon-eetkeuken. Bijgebouw:: Gas cv middels radiatoren :Combiketel:
Leeftijd CV 2 jaar
Isolatie Plafond, deels nageisoleerde muren, glasisolatie.
Bijgebouwen Vrijstaande , stenen bedrijfsruimte ( 50 m2) waaronder praktijkruimte (30 m2) met cv en wateraansluiting, garage (ca. 20 m2) met zolder. Aanbouw achterzijde (8 m x 4.5 m) :multifunctionele ruimte met eigen ingang: verblijfsruimte met keukenblok, douche, cv, en toilet (ca. 35 m2).
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Royale tuin met prieeltje en tuinschuurtje gelegen op het zonnige zuiden
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Uitstekend
Aanvaarding Leeg In overleg