Mûzefalk 2, Harkema   € 325.000,- k.k.

Op gunstige hoeklocatie gelegen, nette, vrijstaande, traditioneel gebouwde woning met zijbeuk en inpandige, royale garage. De woning staat op 532 m2 grond, heeft een zonnige  privacyvolle (zij)tuin, een overdekt terras(via schuifdeur te bereiken) en een vrijstaand houten prieeltje. De woning is volledig geisoleerd,  voorzien van comfortabele vloerverwarming(begane grond), een sfeervolle gashaard, gemoderniseerde keuken(2016), nieuwe ketel, 4 slaapkamers(waarvan 1 zeer royale) en een nette badkamer met dakkapel.Kortom een keurig nette woning die zeer zeker het bezichtigen waard is! Deze woning wordt middels het "Selspakket" verkocht: de eigenaar doet zelf de bezichtigingen, wij als makelaar de rest!

Indeling:

Parterre:Voorentree, hal, toilet: wandcloset met fonteintje,meterkast v.v. o.a. 8 groepen, inpandige garage(ca. 24 m2) met sectional deur, bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelruimte cv combi-ketel, trapopgang, L vormige straatgerichte woonkamer met gassfeerhaard, schuifpui naar overdekt terras, zonnige tuin en prieel, moderne open keuken v.v. (merk) inbouwapparatuur.1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers(waaronder ouderslaapkamer met vaste kasten), badkamer met luxe ligbad, douchehoek, 2e toilet en wasmeubel.2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken: royale beloopbare zolder/berging.

Omschrijving keuken:
keuken in hoekopstelling v.v. (merk)inbouwapparatuur

Keukeninrichting:
solitair 5 pits gasfornuis(Belling oven), wasemschouw,AEG koelkast, AEG-magnetron,Vaatwasservaatwasmachine, natuurstenen blad
Omschrijving sanitair:
Wandcloset met fonteintje, wandcloset, luxe bad(whirlpool, waterjets en leds), douchehoek, wasmeubel
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Perceel oppervlak 532 m2
Inhoud woonhuis 630 m3
Opp. bijgebouwen 30 m2
Woonoppervlakte 155 m2
Energielabel A
Aantal slaapk. 4
Vloertype Tegel-laminaat
Verwarming Gas cv middels vloerverwarming(begane grond) en radiatoren; gassfeerhaard
Leeftijd CV Atag Hr combi 2 jaar
Isolatie Volledig
Bijgebouwen Inpandige garage in spouw uitgevoerd, vrijstaand houten prieeltje
Tel. aansluiting Ja
C.A.I. (Kabel) Ja
Tuin Besloten tuin op het Zuid Westen
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Aanvaarding Leeg In overleg